1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Baum Immobilien e.K.
Inhaber: Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland
Telefon: 0800 – 325 35 35 23
E-Mail: info@baum-immobilien.de

2. Bereitstellung der Website (Hosting)

Diese Website wird technisch betreut durch:

scrEsign
Thomas Zwick
J.-B.-Bux-Str. 9
73479 Ellwangen
Deutschland
E-Mail: thomas.zwick@scresign.de
Web: https://scresign.de

Die Hosting-Infrastruktur (Serverbetrieb) erfolgt über:

Hetzner Online GmbH
Industriestraße 25
91710 Gunzenhausen
Deutschland

Hetzner verarbeitet personenbezogene Daten in unserem Auftrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf unserer Website werden durch die Hetzner Online GmbH automatisch sogenannte Server-Logfiles erhoben. Diese umfassen insbesondere:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit der Anfrage
Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL
Hostname des zugreifenden Rechners

Diese Daten dienen der Sicherstellung des technischen Betriebs, der Systemsicherheit und der Missbrauchserkennung.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an stabiler und sicherer Websitebereitstellung)

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

3. Einsatz von Cookies und Einwilligungsmanagement

Wir verwenden ein Consent-Management-Tool („Klaro“), um Einwilligungen für einwilligungspflichtige Dienste einzuholen und zu verwalten.

Beim erstmaligen Besuch unserer Website können Sie auswählen, welchen Kategorien Sie zustimmen:

Notwendig
Statistik
Marketing

Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit über den im Footer bereitgestellten Link „Datenschutz-Einstellungen“ geändert oder widerrufen werden.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Nachweispflicht)

4. Google Analytics 4

Wir verwenden Google Analytics 4 zur Analyse der Website-Nutzung.

Anbieter:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4
Irland

Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen.

IP-Adressen werden gekürzt (IP-Anonymisierung).

Die Speicherdauer der Nutzerdaten beträgt 14 Monate.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Eine Datenübermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google stützt sich dabei auf geeignete Garantien gemäß Art. 46 DSGVO.

5. Google Ads (Conversion-Tracking & Remarketing)

Wir verwenden Google Ads, um:

Conversion-Tracking durchzuführen
Remarketing-Maßnahmen umzusetzen

Anbieter:
Google Ireland Limited, Dublin, Irland.

Die Verarbeitung erfolgt nur nach Ihrer Einwilligung.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

6. Google Consent Mode

Wir verwenden den Google Consent Mode. Dieser übermittelt an Google-Dienste, ob und in welchem Umfang eine Einwilligung erteilt wurde.

Es werden nur entsprechend Ihrer Auswahl im Consent-Banner Daten verarbeitet.

7. Leadinfo (B2B-Leaderkennung)

Wir verwenden Leadinfo, einen Dienst der:

Leadinfo B.V.
Rivium Quadrant 141
2909 LC Capelle aan den IJssel
Niederlande

Leadinfo erkennt Unternehmensbesuche anhand von IP-Adressen und gleicht diese mit öffentlich verfügbaren Firmendaten ab.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung.

Opt-Out:
https://www.leadinfo.com/de/opt-out/

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

8. Schriftarten und Icons (Font Awesome)

Font Awesome wird lokal auf unserem Server eingebunden.

Es findet keine Verbindung zu externen Servern statt.

9. Empfänger von Daten

Je nach Einwilligung können folgende Empfänger Zugriff auf personenbezogene Daten erhalten:

Hetzner Online GmbH (Serverbetrieb)
scrEsign (technische Betreuung)
Google Ireland Limited
Leadinfo B.V.

Eine Weitergabe erfolgt nur im Rahmen gesetzlicher Vorgaben oder bestehender Auftragsverarbeitungsverträge.

10. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

11. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Außerdem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu.

12. Aktualität und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand vom 02. März 2026.

Wir behalten uns vor, sie bei Änderungen der Rechtslage oder eingesetzter Dienste anzupassen.